《驚魂23分》錦繡家園的開發(fā)商老板請(qǐng)市領(lǐng)導(dǎo)和同行老總們要來(lái)視察售樓處，售樓處上下一片忙碌。售樓小姐們比平時(shí)提前一個(gè)小時(shí)上班打掃衛(wèi)生，整理環(huán)境。亮仔睡過(guò)了頭，只提前了23分鐘到達(dá)，打掃衛(wèi)生的工作已經(jīng)基本結(jié)束，售樓小姐們對(duì)他逃避勞動(dòng)的行為很是憤慨。葉大媽在電梯間擦地，一業(yè)主外出，不留神滑到在地，當(dāng)他得知今天售樓處有重要活動(dòng)時(shí)，就開始耍無(wú)賴不起來(lái)，并要求售樓處賠償。曹有發(fā)和陸霞等人百般央求，對(duì)方均不理睬，并提出種種無(wú)理要求。時(shí)間在一點(diǎn)點(diǎn)過(guò)去，曹有發(fā)怕影響工作，只?答應(yīng)了對(duì)方的要求，可對(duì)方變本加厲，提出了更無(wú)理的要求，售樓處一籌莫展。眼看檢查團(tuán)就要到了，葉大媽動(dòng)之以情，曉之以理，痛斥滑倒在地的業(yè)主，業(yè)主羞慚滿面站起認(rèn)錯(cuò)，并對(duì)剛剛進(jìn)門的視察團(tuán)夸獎(jiǎng)葉大媽釜作負(fù)責(zé)，售樓處人員工作盡心盡力，一場(chǎng)危機(jī)化解。